부천지원 2025타경2380-1 부천옥길서영아너시티2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1596만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.28㎡ (3.1평)

건물면적

31.61㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1159만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5163만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

부천옥길서영아너시티2 · 31.61㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

옥길동 793-2 · 10.28㎡ (3.1평)

호

10층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천소사경찰서"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 제1층 제129호로서, (사용승인일 : 2020.07.20) 외벽 : 외장용석재붙임, 강화유리 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(집합상가)로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 너비 약 24미터 내외, 남동측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

793-2번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 793-3번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2 부천옥길서영아너시티2 1층근생129호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 부동산

경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2 1층근생129호 · 철근콘크리트구조 31.61㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2 부천옥길서영아너시티2 1층근생129호 · 철근콘크리트구조 31.61㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2 부천옥길서영아너시티2 1층근생129호 · 철근콘크리트구조 31.61㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 475m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 550m · 옥길중학교 · 중학교
• 907m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1078m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1190m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1275m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1312m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1314m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 116m · 용못내공원 · 10
• 134m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 145m · 별빛마루도서관.소사경찰서 · 10, 10A, 19, 2, 56-1, 56-2, 57-1, 66, 6614, 99, P9501(퇴근)
• 150m · 옥길단독2블럭 · 19, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-18, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-18 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1596만

매각비용

173만

배당 가능액

1억 1422만

소유자 잔여

1억 1422만

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