경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경3000-1 주영홈타운
경기도 부천시 소사구 송내동 572-1 주영홈타운 1동 2층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 송내동 572-1 주영홈타운 1동 2층 102호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 8400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.96㎡ (12.1평) · 토지 16.35㎡ (4.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 695만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.35㎡ (4.9평)
- 건물면적
- 39.96㎡ (12.1평)
- 토지면적
- 16.35㎡ (4.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 경인로137번가길
건물 · 대지권
- 건물
- 주영홈타운 · 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 송내동 572-1 · 16.35㎡ (4.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 강OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""남부천우체국"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층건내 제2층 제102호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 송달간주 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.20 송달간주 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.20 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 25-08-25 | sd | 2025.08.31 도달 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.07 도달 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.06 폐문부재 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 572-1 주영홈타운 1동 2층 102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 소사구 송내동 572-1 1동 2층 102호 · 철근콘크리트조 39.96㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 125,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 서OOOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 강OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-23 · 경기도 부천시 소사구 송내동 572-1 주영홈타운 1동 2층 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리평스라브지붕 5층 공동주택 1층 162.48㎡ 2층 161.89㎡ 3층 161.89㎡ 4층 161.89㎡ 5층 161.89㎡ 옥탑 11.96㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 641m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 649m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 663m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 677m · 부천남중학교 · 중학교
- 680m · 부천남중학교 · 중학교
- 691m · 부천성주초등학교 · 초등학교
- 709m · 중동초등학교 · 초등학교
- 729m · 부천서초등학교운동장
- 734m · 부천서초등학교 · 초등학교
- 749m · 부천대학교 · 대학교
- 790m · 부천도원초등학교 · 초등학교
- 797m · 부천고등학교
버스
- 153m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
- 157m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88
- 165m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
- 261m · 쌈지공원 · 20
- 315m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-05-18, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2023-05-18)가 현 소유자 취득일(2020-03-16) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-05-18 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-03-21 | 소유권보존 | 주식회사주영토건 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-09 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-09-24 | 가압류 | 우리신용카드주식회사 | 358만 | 말소 |
| 갑4 | 03-10-01 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 429만 | 말소 |
| 갑5 | 05-04-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-06-10 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 1350만 | 말소 |
| 갑7 | 06-09-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 07-05-31 | 3번가압류, 4번가압류, 5번압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-05-31 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 10-03-31 | 소유권이전 | 이○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 16-11-02 | 소유권이전 | 이○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 20-03-16 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 23-05-18 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 30억 9100만 | 말소기준 |
| 갑14 | 23-05-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-01-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-09-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-07-29 | 강제경매개시결정 | 강○○ | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-08-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-10-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6760만 | 말소 |
| 을2 | 07-05-31 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-05-31 | 근저당권설정 | 서울약사신용협동조합 | 6240만 | 말소 |
| 을4 | 10-04-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-02-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을6 | 16-11-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-11-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6600만 | 말소 |
| 을8 | 20-03-17 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8400만
- 매각비용
- 126만
- 배당 가능액
- 8274만
- 소유자 잔여
- 8274만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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