부천지원 2025타경3086-1 성도빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2435만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.63㎡ (4.4평)

건물면적

37.06㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

1661만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로149번길

건물 · 대지권

건물

성도빌라 · 37.06㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 561-14 · 14.63㎡ (4.4평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '중동역' 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 판매시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 지층 지02호로서, 외벽 : 드라이빜트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형인 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 출입은 본건 북측 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 561-14 성도빌라 지층지02호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 561-14 지층지02호 · 철근콘크리트조 37.06㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인

채OO

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 부천시 소사구 송내동 561-14 성도빌라 지층지02호 · 철근콘크리트조 37.06㎡
• 26-10-20 · 경기도 부천시 소사구 송내동 561-14 성도빌라 지층지02호 · 철근콘크리트조 37.06㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 568m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 578m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 584m · 부천서초등학교운동장
• 587m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 589m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 594m · 중동초등학교 · 초등학교
• 694m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 721m · 부천중학교 · 중학교
• 727m · 부천남중학교 · 중학교
• 727m · 부천남중학교 · 중학교
• 738m · 부천고등학교
• 762m · 부천고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 222m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 265m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 292m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 301m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-05-07, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2013.05.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-05-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-05-07 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2435만

매각비용

36만

배당 가능액

2398만

소유자 잔여

2398만

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