경매 · 연립주택
부천지원 2025타경3109-1 제12동
경기도 부천시 오정구 내동 24-2 제12동
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 내동 24-2 제12동
- 감정가
- 2억 9163만
- 최저가
- 7002만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 73.25㎡ (22.2평) · 토지 62.05㎡ (18.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 316만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 7002만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 73.25㎡ (22.2평)
- 토지면적
- 62.05㎡ (18.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7033만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 신흥로393번길
건물 · 대지권
- 건물
- 제12동 · 73.25㎡ (22.2평) · 벽돌조 · 연립주택
- 대지권
- 내동 24-2
- 호
- 2층,1층,지하
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부천시 오정구 내동 소재 내동중학교 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며 단독주택 12개 동의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측, 동축 및 남측으로 약 6m ~8m 정도의 도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-111호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-131호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕의 2층 건물이며 외벽 : 적벽돌 등 내벽 : 페인트, 벽지 마감 등 찬호 : 삿시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- - 단독주택으로 이용중임.(1층은 공실, 2층은 소유자(김욱환) 거주중임.)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- - 공부상에는 1층 건물과 2층 건물이 각각 1/2씩 정성진, 김욱환 소유이나, 현장조사 결과 1층은 정성진이 소유하고 2층은 김욱환이 소유하고 있는 것으로 탐문조사됨. - 지하는 수년전 멸실된 것으로 탐문조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 12동은 '나동'으로, 1층은 '101호', 2층은 '201호'로 통칭되고 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-11 | sd | 2025.08.13 도달 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 24-2 제12동 · 건물
- 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 내동 24-2 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
도로명 `신흥로393번길 24` 지상에는 2층 주택건물 12동 소재하고, 각 1층, 2층 구분소유하고
경기도 부천시 오정구 내동 24-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 65.43㎡ 2층 65.43㎡ 지하 15.63㎡
경기도 부천시 오정구 내동 24-2 · 1489.2㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 조OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 박O
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 백OO
- 공유자
- 성OO
- 공유자
- 우OO
- 공유자
- 유OO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 전OO
- 공유자
- 최OO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 내동 24-2 제12동 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 65.43㎡ 2층 65.43㎡ 지하 15.63㎡
- 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 내동 24-2 제12동 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 65.43㎡ 2층 65.43㎡ 지하 15.63㎡
- 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 내동 24-2 · 대 1489.2㎡
- 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 내동 24-2 · 대 1489.2㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 91m · 내동중학교 · 중학교
- 280m · 삼정초등학교 · 초등학교
- 568m · 약대초등학교 · 초등학교
- 910m · 부천초등학교 · 초등학교
- 1112m · 도당중학교 · 중학교
- 1194m · 중원초등학교 · 초등학교
- 1221m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 1249m · 중원중학교 · 중학교
- 1257m · 중흥고등학교 · 고등학교
- 1301m · 중원고등학교 · 고등학교
- 1334m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 1379m · 중흥초등학교 · 초등학교
버스
- 150m · 신흥동행정복지센터 · 58-2, 60, 70, 71
- 152m · 신흥주민지원센터 · 80
- 161m · 약대오거리.내동중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601
- 172m · 내동중학교 · 71
- 175m · 신흥동행정복지센터 · 58-2, 60, 70, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑18-1 | 18번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑1 | 85-12-31 | 소유권일부이전 | 지분 2분의 1 안상순 | — | |
| 갑2 | 86-01-31 | 최용광지분전부이전 | 지분 2분의 1 김재봉 | — | |
| 갑3 | 00-01-21 | 2번김재봉지분임의 경매신청 | 대한생명보험주식회사 | — | |
| 갑4 | 00-03-23 | 3번임의경매신청등 기말소 | — | ||
| 갑5 | 00-05-29 | 2번김재봉지분전부 이전 | 지분 2분의 1 김욱환 | — | |
| 갑6 | 00-08-07 | 5번김욱환지분가압 류 | 주식회사한빛은행 | 2008만 | |
| 갑7 | 00-09-30 | 6번가압류등기말소 | — | ||
| 갑8 | 02-06-21 | 5번김욱환지분압류 | — | ||
| 갑9 | 02-07-08 | 8번압류등기말소 | — | ||
| 갑10 | 04-12-16 | 5번김욱환지분압류 | — | ||
| 갑11 | 05-01-13 | 10번압류등기말소 | — | ||
| 갑12 | 07-09-04 | 1번안상순지분가압 류 | 은현농업협동조합 | 3660만 | |
| 갑13 | 08-02-04 | 1번안상순지분강제 경매개시결정(12번 가압류의 본압류로의 이행) | 은현농업협동조합 | — | |
| 갑14 | 08-02-22 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑15 | 09-10-27 | 5번김욱환지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑16 | 10-04-08 | 15번압류등기말소 | — | ||
| 갑17 | 14-02-28 | 12번가압류등기말소 | — | ||
| 갑18 | 14-03-04 | 1번안상순지분전부 이전 | 지분 2분의 1 차선수 | — | |
| 갑19 | 19-02-28 | 18번차선수지분전부 이전 | 지분 2분의 1 정성진 | — | |
| 갑20 | 20-07-24 | 19번정성진지분압류 | — | ||
| 갑21 | 20-11-10 | 20번압류등기말소 | — | ||
| 갑19-1 | 21-03-11 | 19번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑22 | 23-03-14 | 19번정성진지분가압 류 | 조○○ | 3억 4000만 | |
| 갑23 | 23-05-23 | 22번가압류등기말소 | — | ||
| 갑24 | 23-06-05 | 19번정성진지분가압 류 | 조○○ | 3억 4000만 | |
| 갑25 | 25-08-08 | 19번정성진지분임의 경매개시결정 | 오정농업협동조합 | — | |
| 갑26 | 25-08-29 | 19번정성진지분가압 류 | 주식회사국민은행 | 3606만 | |
| 을9-1 | 9번근저당권공동담 보변경 | — | |||
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | |||
| 을1 | 94-06-16 | 1번안상순지분,2번 김재봉지분 근저당권 설정 | 중소기업은행 | 1300만 | |
| 을2 | 97-02-27 | 김재봉지분근저당권 설정 | 대한생명보험주식회사 | 2600만 | |
| 을3 | 01-06-08 | 갑구1번안상순지분 전부근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 3900만 | |
| 을4 | 01-06-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을5 | 07-08-23 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을6 | 08-05-29 | 갑구5번김욱환지분 전부근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 6500만 | |
| 을6-1 | 08-06-09 | 6번근저당권경정 | — | ||
| 을7 | 12-10-23 | 갑구5번김욱환지분 전부근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 8040만 | |
| 을8 | 12-10-23 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을9 | 14-03-04 | 갑구18번차선수지분 전부근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 7800만 | |
| 을10 | 14-03-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을11 | 18-05-09 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을12 | 19-02-28 | 갑구19번정성진지분 전부근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 1억 80만 | |
| 을13 | 21-03-11 | (3)갑구19번정성진 지분전부근저당권설 정 | 박○○ | 6500만 | |
| 을14 | 21-07-07 | 13번(2)근저당권설 정등기말소 | — | ||
| 을15 | 21-12-07 | 갑구19번정성진지분 전부근저당권설정 | 손○○ | 1억 1700만 | |
| 을16 | 21-12-07 | 13번(1)근저당권설 정등기말소 | — | ||
| 을17 | 21-12-29 | 13번(3)근저당권설 정등기말소 | — | ||
| 을18 | 21-12-29 | 갑구19번정성진지분 전부근저당권설정 | 이○○ | 1억 400만 | |
| 을19 | 23-01-16 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을20 | 23-01-16 | 18번근저당권설정등 기말소 | — |
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 143건 모두 보기