부천지원 2025타경3215-1 부천범박힐스테이트5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3340만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.13㎡ (18.8평)

건물면적

140.94㎡ (42.6평)

토지면적

62.13㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

5334만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1558만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

부천범박힐스테이트5단지 · 140.94㎡ (42.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범박동 151-2 · 62.13㎡ (18.8평)

호

20층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '복사초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 20층 건물내의 제6층 제601호로서, (사용승인 : 2003.06.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범박고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(복사초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시온고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(복사초)(기타사항은 부천교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 부천범박힐스테이트5단지 505동 6층 601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 505동 6층 601호 · 철근콘크리트조 140.94㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 부천범박힐스테이트5단지 505동 6층 601호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 20층 공동주택 지하1층 705.28㎡ 1층 679.32㎡ 2층 679.32㎡ 3층 679.32㎡ 4층 679.32㎡ 5층 679.32㎡ 6층 679.32㎡ 7층 679.32㎡ 8층 679.32㎡ 9층 679.32㎡ 10층 679.32㎡ 11층 679.32㎡ 12층 679.32㎡ 13층 679.32㎡ 14층 679.32㎡ 15층 679.32㎡ 16층 679.32㎡ 17층 679.32㎡ 18층 679.32㎡ 19층 679.32㎡ 20층 679.32㎡ 철근콘크리트조 140.94㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 285m · 범박초등학교 · 초등학교
• 323m · 시온고등학교 · 고등학교
• 369m · 범박고등학교 · 고등학교
• 460m · 부천일신중학교 · 중학교
• 463m · 소일초등학교 · 초등학교
• 472m · 소안초등학교 · 초등학교
• 490m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 516m · 소사중학교 · 중학교
• 614m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 695m · 창영초등학교 · 초등학교
• 787m · 부천부일중학교 · 중학교
• 811m · 소사고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 범박힐5.6단지.일루미2단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 131m · 부천범박힐스테이트5.6단지 · 56-2
• 156m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, 부천똑버스02
• 159m · 일루미2단지.범박힐5.6단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 247m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-03, 부천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-03 · 부천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 3340만

매각비용

800만

배당 가능액

5억 2539만

소유자 잔여

1억 539만

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