부천지원 2025타경4225-1 대흥아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-16 · 경매접수
2. 25-10-17 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6811만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.72㎡ (5.4평)

건물면적

29.04㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

3098만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

안곡로

건물 · 대지권

건물

대흥아트빌 · 29.04㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

괴안동 182-15 · 17.72㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소재 "유한대학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕의 5층 공동주택 내 제2층 201호로서 외벽 : 장식벽돌 붙임 마감. 내벽 : 시멘트 몰탈위 벽지 등. 창호 : 알미늄 샷시 등. [건물사용승인일 : 2011.06.08]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수 설비,도시가스 설비,난방 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 본건이 소재하는 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재토지의 서측으로 포장중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 182-15 대흥아트빌 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 괴안동 182-15 2층201호 · 철근콘크리트구조 29.04㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 182-15 대흥아트빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 29.04㎡
• 26-09-08 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 182-15 대흥아트빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 29.04㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 223m · 항동중학교 · 중학교
• 351m · 유한대학교 · 대학교
• 510m · 양지초등학교 · 초등학교
• 532m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 673m · 성공회대학교 · 대학교
• 683m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 790m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 886m · 부천동중학교 · 중학교
• 910m · 서울항동초등학교 · 초등학교
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• 1066m · 역곡중학교 · 중학교

버스

• 3m · 보강빌라.대흥아트빌 · 57-1, 99
• 29m · 현대맨션 · 10A, 57-1, 99
• 187m · 새소망교회 · 57-1, 99
• 244m · 차병원카센터 · 10A, 57-1, 99
• 278m · 항동중학교 · 구로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-08-18, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-08-18 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6811만

매각비용

102만

배당 가능액

6708만

소유자 잔여

4068만

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