부천지원 2025타경4775-1 부천옥길자이오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.51㎡ (8.9평)

건물면적

78.96㎡ (23.9평)

토지면적

29.51㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7502만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

범안로219번길

건물 · 대지권

건물

부천옥길자이오피스텔 · 78.96㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

옥길동 776-1 · 29.51㎡ (8.9평)

호

25층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

파OOOO OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길산들초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상가, 공원 등으로 형성되어 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층중 14층 1401호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트단지, 오피스텔 및 상가건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택용지 과밀억제권역<수도권정비계혹법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이오피스텔 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 `부천옥길자이오피스텔`

경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 14층1401호 · 철근콘크리트구조 78.9559㎡

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

파OOOO OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이오피스텔 14층1401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 업무시설(오피스텔) 지하2층 249.934㎡ 1층 209.2396㎡ 2층 663.315㎡ 3층 663.315㎡ 4층 663.315㎡ 5층 663.315㎡ 6층 663.315㎡ 7층 663.315㎡ 8층 663.315㎡ 9층 663.315㎡ 10층 663.315㎡ 11층 663.315㎡ 12층 663.315㎡ 13층 663.315㎡ 14층 663.315㎡ 15층 663.315㎡ 16층 663.315㎡ 17층 663.315㎡ 18층 663.315㎡ 19층 663.315㎡ 20층 663.315㎡ 21층 663.315㎡ 22층 663.315㎡ 23층 663.315㎡ 24층 663.315㎡ 25층 663.315㎡ 철근콘크리트구조 78.9559㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 383m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 459m · 범박고등학교 · 고등학교
• 726m · 범박초등학교 · 초등학교
• 773m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 1041m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1049m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1129m · 소사고등학교 · 고등학교
• 1140m · 소사중학교 · 중학교
• 1168m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1171m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 1184m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 1190m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 자이.호반베르디움 · 10, 10A, 12, 23-2, 25, 5200, 56-1, 56-2, 57-1, 66, P9501(출근)
• 127m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60
• 149m · 자이.호반베르디움 · 60
• 160m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60
• 166m · 계수교(미정차) · 25, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-04, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-04 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 3320만

매각비용

499만

배당 가능액

3억 2820만

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