부천지원 2025타경5204-1 욱일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-10 · 경매접수
2. 25-12-11 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3622만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.07㎡ (10.6평)

건물면적

56.74㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1362만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2172만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

송내대로30번길

건물 · 대지권

건물

욱일아파트 · 56.74㎡ (17.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

송내동 316 · 35.07㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내전철역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층중 1층 108호로서 외벽 : 타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 창호유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 아파트건물부지로 인접도로보다 다고 고지로 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 316 욱일아파트 나동 1층 108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 316 나동 1층 108호 · 철근콩크리트조 56.74㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 부천시 소사구 송내동 316 욱일아파트 나동 1층 108호 · 철근콩크리트조 56.74㎡
• 26-11-10 · 경기도 부천시 소사구 송내동 316 욱일아파트 나동 1층 108호 · 철근콩크리트조 56.74㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 382m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 693m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 부천성주중학교 · 중학교
• 744m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 753m · 부천여자중학교 · 중학교
• 756m · 학생회관 · 대학교
• 791m · 부인중학교
• 811m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 848m · 대학본부 · 대학교
• 961m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 962m · 부천서초등학교운동장
• 974m · 부천상도초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 송내역남부 · 50
• 158m · 송내역남부 · 11, 30, 8, 8A, 급행99
• 168m · 송내역남부(광역버스) · 8106, G8808
• 188m · 송내역남부 · 103-1, 14-1
• 207m · 송내역남부 · 16-1, 37, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-26, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-26 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3622만

매각비용

204만

배당 가능액

1억 3417만

소유자 잔여

5217만

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