부천지원 2025타경30293-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-04-10 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.14㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2321만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성지로112번길

건물 · 대지권

건물

84.14㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고강동 311-1

호

10층

당사자

채권자

여OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 고강동 소재 "수주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제10층 건내 제5층 제502호외 2개 로서 외벽: 인조석붙임마감, 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(수주초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 성지로112번길 36, 5층 502호 (고강동,오투) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 성지로112번길 36, 7층 701호 (고강동,오투) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 성지로112번길 36, 7층 702호 (고강동,오투) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

이OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

김OO

채권자

여OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 부천시 오정구 성지로112번길 36, 7층 702호 (고강동,오투) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(아파트), 제1종근린생활시설 지1층 68.66㎡ 1층 240.25㎡ 2층 370.29㎡ 3층 370.29㎡ 4층 370.29㎡ 5층 370.29㎡ 6층 370.29㎡ 7층 370.29㎡ 8층 188.26㎡ 9층 188.26㎡ 10층 130.44㎡ 옥탑1층 14㎡ 철근콘크리트구조 84.14㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 302m · 부천수주초등학교
• 404m · 수주중학교 · 중학교
• 420m · 수주고등학교
• 528m · 오정초등학교 · 초등학교
• 603m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1214m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1238m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1303m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1335m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1346m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1391m · 부천대명초등학교
• 1445m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 고강1동행정복지센터.수주어린이공원 · 56-1, 59
• 166m · 부천제일시장 · 56-1
• 175m · 원종하이트 · 56-1
• 256m · 부촌아파트 · 56-1
• 294m · 수주초등학교 · 20, 23, 3, 5, 606, 661, 70-2, 75, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-08, 여수수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-08 · 여수수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5480만

매각비용

382만

배당 가능액

2억 5097만

소유자 잔여

2억 5097만

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