부천지원 2025타경30453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8805만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로78번길

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소사본동 78

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 및 조적조 박공지붕 19층 건물 내 제15층 제1505호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

소사본동 401-7 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-135호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((구)복사초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부일중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(대장유)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소사고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 소사본동 401-11 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부일중- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대소사캠퍼스- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사고-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사로78번길 42, 104동 15층 1505호 (소사본동, 풍림아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

용OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 부천시 소사구 소사로78번길 42, 104동 15층 1505호 (소사본동, 풍림아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 및 조적조 박공지붕 19층 아파트 1층 805.60㎡ 2층 802.36㎡ 3층 802.36㎡ 4층 802.36㎡ 5층 793.72㎡ 6층 793.72㎡ 7층 793.72㎡ 8층 793.72㎡ 9층 793.72㎡ 10층 793.72㎡ 11층 793.72㎡ 12층 793.72㎡ 13층 793.72㎡ 14층 793.72㎡ 15층 793.72㎡ 16층 793.72㎡ 17층 793.72㎡ 18층 595.29㎡ 19층 396.86㎡ 지층 779.73㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.77㎡

주변

학군

• 145m · 부천부일중학교 · 중학교
• 164m · 소사고등학교 · 고등학교
• 229m · 복사초등학교 · 초등학교
• 301m · 소일초등학교 · 초등학교
• 324m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 374m · 소사중학교 · 중학교
• 662m · 시온고등학교 · 고등학교
• 710m · 소안초등학교 · 초등학교
• 841m · 부천일신중학교 · 중학교
• 942m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 943m · 범박초등학교 · 초등학교
• 949m · 범박고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 소사고등학교.풍림아파트 · 57
• 40m · 풍림아파트.소사고등학교 · 53, 56, 57
• 110m · 삼성두산주공아파트 · 57
• 127m · 두산삼성주공아파트 · 53, 56, 57
• 170m · 출발(미정차) · 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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