부천지원 2025타경30736-1 부천옥길자이근린생활시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1503만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.26㎡ (5.8평)

건물면적

53.80㎡ (16.3평)

토지면적

19.26㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

4150만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4720만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

범안로219번길

건물 · 대지권

건물

부천옥길자이근린생활시설 · 53.80㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥길동 776-1 · 19.26㎡ (5.8평)

호

1층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길산들초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상가, 공원 등으로 형성되어 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층중 지하2층 비208호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샤시유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 점포(김복남 맥주)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트단지 및 상가건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택용지 과밀억제권역<수도권정비계혹법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 범안로219번길 19, 지하2층 비208호 (옥길동, 부천옥길자이근린생활시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건 부동산은 상가동에 위치하며, 공부상

경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 지하2층 비208호

부동산표시목록

교부권자

부OO(OOO)

근저당권자

이OO

임차인

황OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 부천시 소사구 범안로219번길 19, 지하2층 비208호 (옥길동, 부천옥길자이근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제1,2종근린생활시설 지하2층 1501.0746㎡ 1층 679.3375㎡ 철근콘크리트구조 53.7975㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 384m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 458m · 범박고등학교 · 고등학교
• 725m · 범박초등학교 · 초등학교
• 772m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 1040m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1048m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1128m · 소사고등학교 · 고등학교
• 1139m · 소사중학교 · 중학교
• 1167m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1171m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 1185m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 1189m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 자이.호반베르디움 · 10, 10A, 12, 23-2, 25, 5200, 56-1, 56-2, 57-1, 66, P9501(출근)
• 126m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60
• 150m · 자이.호반베르디움 · 60
• 160m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60
• 165m · 계수교(미정차) · 25, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-31, 중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-31 · 중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 1503만

매각비용

622만

배당 가능액

4억 880만

소유자 잔여

2억 7880만

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