부천지원 2025타경30743-1 골든아이티타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-04-10 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 1706만 (12%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.52㎡ (4.4평)

건물면적

47.19㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2079만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

골든아이티타워 · 47.19㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥길동 794-3 · 14.52㎡ (4.4평)

호

3층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천소사경찰서"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 공장, 업무시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물내 제1층 제102호 로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내부 : 페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(소매점:휴대폰판매점)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 공동주택(기숙사) 제1,2종근린 생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 6차선, 남서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 3차선의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)( 접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 102호 (옥길동, 골든아이티타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 1층 102호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 102호 (옥길동, 골든아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 공장(지식산업센터) 공동주택(기숙사) 제1,2종근린생황시설 지3층 4665.16㎡ 지2층 4856.07㎡ 지1층 4856.08㎡ 1층 2973.14㎡ 2층 2965.25㎡ 3층 2181.17㎡ 4층 2181.17㎡ 5층 2181.17㎡ 6층 2181.17㎡ 7층 2181.17㎡ 8층 2181.17㎡ 9층 2181.17㎡ 10층 1260.00㎡ 옥탑1층 120.55㎡ 철근콘크리트구조 47.19㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 318m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 362m · 옥길중학교 · 중학교
• 1018m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1037m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1074m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1076m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1166m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1314m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1444m · 범박초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 제일풍경채제이드카운티.데시앙 · 10, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 153m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 162m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 171m · 용못내공원.옥길동종점 · 10, 66
• 269m · 용못내공원 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-29, 중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-29 · 중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1706만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1530만

소유자 잔여

1억 1530만

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