부천지원 2025타경31654-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.38㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로425번길

건물 · 대지권

건물

38.38㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼정동 288-24

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "부천삼정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021.04.06 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내 제3층 제304호로서, - 외 벽 : 파벽돌 붙임 및 스톤코트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상1층에 피로티 주차장이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 중동로425번길 9, 3층304호 (삼정동,벨루가2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 부천시 오정구 중동로425번길 9, 3층304호 (삼정동,벨루가2차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 189.83㎡ 2층 174.28㎡ 3층 174.28㎡ 4층 174.28㎡ 5층 123.53㎡ 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.375㎡

주변

학군

• 199m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 471m · 내동중학교 · 중학교
• 480m · 부천초등학교 · 초등학교
• 594m · 약대초등학교 · 초등학교
• 805m · 중원초등학교 · 초등학교
• 842m · 중원중학교 · 중학교
• 881m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1054m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1142m · 교회
• 1185m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1227m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1323m · 중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 147m · 종로약국 · 60-1부천, 70부천, 80
• 169m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70
• 192m · 삼정초등학교 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 236m · 신흥시장 · 60-1부천, 70부천, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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