부천지원 2025타경31814-1 뉴-월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.56㎡ (6.8평)

건물면적

46.12㎡ (14.0평)

토지면적

22.56㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3100만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로10번길

건물 · 대지권

건물

뉴-월드 · 46.12㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 579-33 · 22.56㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 제다동 제2층 제202호로서, (사용승인 : 2002.12.13.) 외벽 : 드라이비트 마감임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 81-1, 다동 2층 202호 (송내동,뉴-월드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 송내동 579-33 다동 2층 202호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차인

박OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 81-1, 다동 2층 202호 (송내동,뉴-월드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 2.04㎡ 2층 164.11㎡ 3층 164.11㎡ 4층 164.11㎡ 5층 164.11㎡ 철근콘크리트조 46.12㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 428m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 454m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 498m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 539m · 부천남중학교 · 중학교
• 540m · 부천남중학교 · 중학교
• 575m · 부천고등학교
• 595m · 부천고등학교 · 고등학교
• 648m · 부천서초등학교운동장
• 654m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 680m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 759m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 187m · 쌈지공원 · 20
• 192m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 246m · 쌈지공원 · 20
• 333m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-17, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-11-17)가 현 소유자 취득일(2019-09-10) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-17 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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