부천지원 2025타경32213-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 8159만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

641.70㎡ (194.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5815만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 2850만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

여월동 7-3

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 ""부천여월초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택이 주를 이루는 주택지대로서, 인근에는 각급학교와 공원 등 공공시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있음

토지감정요항표 · 교통상황

본건 북동측 직선거리 약 600m지점에 서해선 ""원종역""이 소재하고 있으며, 동측 인근 소사로를 운행하는 버스정류장이 소재하고 있어 교통편익은 무난함

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 각각 자루형(기호1토지), 장방형(기호2토지)이나 2필지 일단으로 개발중인 토지 로서 전체적으로 대체로 장방형의 평지이며, 조사기간 현재 건물철거 완료된 주거나지 상태임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접하고 있음

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(엄지유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임 * 오정구청에 유선상으로 문의한 결과 본건 토지상에 2동의 건물 신축허가가 2024.11.15자로 있었음을 확인하였는 바, 경매 진행 및 경매 참가시 유의하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 여월동 7-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 여월동 7-126 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본 건 부동산들은 인접한 토지로 도로명주소는 존재하지 않아 전입세대 등이 확인되지 않는다는 주민센터

부동산표시목록

교부권자

부OO

소유자

유OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 부천시 오정구 여월동 7-3 · 대 371.1㎡
• 25-10-28 · 경기도 부천시 오정구 여월동 7-126 · 대 270.6㎡

주변

학군

• 234m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 245m · 부천여월중학교 · 중학교
• 643m · 도당초등학교 · 초등학교
• 655m · 원종초등학교 · 초등학교
• 765m · 도당고등학교 · 고등학교
• 892m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 961m · 부천대명초등학교
• 1131m · 도당중학교 · 중학교
• 1175m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1422m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1432m · 까치울초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 157m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 201m · 성곡파출소 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 228m · 성곡파출소 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 260m · 여월동영화아파트 · 58-2, 59, 60, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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