부천지원 2025타경32282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8648만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

484.24㎡ (146.5평)

토지면적

371.40㎡ (112.3평)

제시외면적

5.00

보증금

1억 6864만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8094만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로391번길

건물 · 대지권

건물

484.24㎡ (146.5평) · 콘크리트조,조립식판넬조 · 공장용지

대지권

내동 214-2

호

2층,1층,지하,단층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 7

채무자

금OOOOO OOOO

소유자

금OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '경인고속도로 부천IC' 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주변은 소규모 공장, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 토지로, ""공장 및 제2종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 세로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 ""공장 및 제2종 근린생활시설""임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호 2) 위생 및 급배수 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-후첨 ""건물 개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외부분(ㄱ)이 소재함. -제시외 물건의 면적 등은 목측에 의해 개략적으로 산출하였으며, 정확한 면적산정은 별도 측량이 요구됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 본건 지상에 컨테이너, 창고 3개동이 소재하나, 이동이 용이하므로 이에 구애받지 않고 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 214-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 부천로391번길 52 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본 건 공장건물 외부에 `금성종합건설`과 `쌤건축` 간판이 붙어 있고

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

오OOOOOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

나OO

임금채권자

남OO

임금채권자

임OO

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

금OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-12 · 경기도 부천시 오정구 내동 214-2 · 공장용지 371.4㎡
• 26-02-12 · 경기도 부천시 오정구 부천로391번길 52 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 및 제2종근린생활시설 1층 201.60㎡ 2층 201.60㎡ 지하 67.20㎡ 부속건물 조립식판넬조 스라브지붕 단층 화장실 8.84㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 443m · 도당중학교 · 중학교
• 645m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 692m · 내동중학교 · 중학교
• 767m · 도당고등학교 · 고등학교
• 885m · 도당초등학교 · 초등학교
• 967m · 약대초등학교 · 초등학교
• 974m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 999m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1335m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1368m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1393m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1416m · 부천여월중학교 · 중학교

버스

• 116m · 내동고개 · 58-2, 60, 70
• 147m · 도당사거리 · 12-1부천, 59-1부천, 59부천, 673, 70-3부천
• 152m · 내동고개 · 58-2, 60, 70
• 158m · 도당사거리 · 12-1, 59, 59-1, 70-3
• 182m · 도당사거리 · 12-1, 59, 59-1, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-28, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 16건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-28 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

16억 8648만

매각비용

2529만

배당 가능액

16억 6118만

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