부천지원 2025타경32507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.81㎡ (6.6평)

건물면적

28.98㎡ (8.8평)

토지면적

21.81㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고강로132번길

건물 · 대지권

건물

28.98㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 364-4 · 21.81㎡ (6.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO (OOOOO OO OOOO)

소유자

망 OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 치장타일 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공 표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(수주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 364-4 윈하우스 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 고강동 364-4 5층 502호 · 철근콘크리트구조 28.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OO

교부권자

오OO

소유자

망 OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

수OO OOO

주택임차권자

심OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO (OOOOO OO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 부천시 오정구 고강동 364-4 윈하우스 5층 502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 도시형생활주택단지형다세대주택 1층 183.95㎡ 1층 18.27㎡ 2층 183.27㎡ 3층 183.27㎡ 4층 150.79㎡ 5층 123.65㎡ 옥탑1층 18.27㎡ 철근콘크리트구조 28.98㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 247m · 수주중학교 · 중학교
• 317m · 고강초등학교 · 초등학교
• 338m · 부천수주초등학교
• 402m · 수주고등학교
• 810m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1000m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1003m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1031m · 양서중학교 · 중학교
• 1089m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1104m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 상우아파트.고리울청소년센터 · 23, 5, 8
• 173m · 수주중학교 · 56-1, 58-1, 59
• 194m · 동원아파트.고리울청소년센터 · 56-1, 58-1, 59
• 213m · 수주초등학교 · 20, 23, 3, 5, 606, 661, 70-2, 75, 77
• 231m · 수주초등학교 · 20, 23, 3, 5, 606, 661, 70-2, 75, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

1억 1410만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1238만

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