부천 2025타경32514-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

2.00

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로96번길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼정동 301-17

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 '삼정초등학교' 동측 인근에 위치한 주건축물(벽 면표기: 빌 스테이트) 제5층 제502호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건 내 5층 502호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.09.10) 외 벽 : 석재, 복합판넬 및 드라이비트마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-110호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중- 교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부 천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

후면 사진용지와 같이 제시외건물 소재함.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅲ.2항 참고)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 301-17 주건축물 1동 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

근저당권자

이OO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 301-17 주건축물 1동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 도시형생활주택(다세대주택)및 1종근린생활시설 1층 63.29㎡ 2층 170.88㎡ 3층 170.88㎡ 4층 174.1㎡ 5층 134.16㎡ 철근콘크리트구조 57.82㎡

주변

학군

• 90m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 216m · 내동중학교 · 중학교
• 564m · 약대초등학교 · 초등학교
• 747m · 부천초등학교 · 초등학교
• 1050m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1098m · 중원중학교 · 중학교
• 1145m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1187m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1299m · 도당중학교 · 중학교
• 1342m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1356m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1370m · 중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 삼정사거리입구 · 71
• 126m · 내동중학교 · 71
• 148m · 삼정초등학교 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 182m · 삼정사거리 · 58-2, 60, 70, 80
• 193m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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