2025타경32525-1 지호빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 6차 매각기일 · 최저가 4874만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.60㎡ (10.5평)

건물면적

59.27㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 960만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로49번길

건물 · 대지권

건물

지호빌 · 59.27㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 612-3 · 34.60㎡ (10.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천남중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 및 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지의 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

심곡본동 612-3 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 인접지 ‘612-16번지’와 일괄하여 복도 및 승강기 등을 공동사용하는 단일건물로 건축되어 있으며, 현황 및 건축물대장상 ‘201, 202’호는 612-16번지상에 소재하고, ‘203, 204’호는 612-3번지상에 소재함. (후첨 ‘지적도 및 내부구조도’ 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 612-3 지호빌 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 612-3 2층 203호 · 철근콘크리트구조 59.27㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 612-3 지호빌 2층 203호 · 철근콘크리트구조 59.27㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 612-3 지호빌 2층 203호 · 철근콘크리트구조 59.27㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 337m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 377m · 부천남중학교 · 중학교
• 387m · 부천남중학교 · 중학교
• 566m · 정명고등학교 · 고등학교
• 588m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 646m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 809m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 811m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 885m · 부천고등학교 · 고등학교
• 890m · 부천고등학교
• 935m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1175m · 서울신학대학교

버스

• 63m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 81m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2
• 164m · 소림사 · 19, 25, 6, 75
• 191m · 소림사 · 19, 6, 6-2, 75
• 210m · 심곡약국 · 6, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-10, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.11.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-11-10)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-10 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

4874만

매각비용

73만

배당 가능액

4800만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다