부천지원 2025타경32528-1 두리하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 4150만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.81㎡ (6.3평)

건물면적

37.65㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로45번길

건물 · 대지권

건물

두리하이츠 · 37.65㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 607-37 · 20.81㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""도원초등학교"" 북동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부천역(지하철 1호선(경인선)) 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서, (사용승인일:2001.10.31) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 607-37 두리하이츠 5층 503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 607-37 5층 503호 · 철근콘크리트조 37.65㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

정OO

임차인

황OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 607-37 두리하이츠 5층 503호 · 철근콘크리트조 37.65㎡
• 26-09-30 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 607-37 두리하이츠 5층 503호 · 철근콘크리트조 37.65㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 364m · 부천남중학교 · 중학교
• 365m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 373m · 부천남중학교 · 중학교
• 552m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 614m · 정명고등학교 · 고등학교
• 659m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 746m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 749m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 837m · 부천고등학교 · 고등학교
• 840m · 부천고등학교
• 865m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1113m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 89m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2
• 121m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 150m · 깊은구지 · 25, 6-2
• 248m · 소림사 · 19, 25, 6, 75
• 265m · 심곡약국 · 6, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-31, )

→ 최선순위설정일자(2023.01.31 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-01-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-31

배당

입찰가 (최저가)

4150만

매각비용

62만

배당 가능액

4088만

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