부천지원 2025타경32544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4733만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.19㎡ (6.7평)

건물면적

36.89㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

473만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로110번길

건물 · 대지권

건물

36.89㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 383-4 · 22.19㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천공업고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철1호선(중동역)이 소재하며, 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (부천공고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 383-4 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 송내동 383-4 4층 402호 · 철근콘크리트조 36.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

박OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 부천시 소사구 송내동 383-4 4층 402호 · 철근콘크리트조 36.89㎡
• 26-08-04 · 경기도 부천시 소사구 송내동 383-4 4층 402호 · 철근콘크리트조 36.89㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 169m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 227m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 236m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 376m · 부천고등학교
• 407m · 부천고등학교 · 고등학교
• 469m · 부천서초등학교운동장
• 477m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 481m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 487m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 638m · 부천남중학교 · 중학교
• 643m · 부천남중학교 · 중학교
• 657m · 부천여자중학교 · 중학교

버스

• 89m · 송내사회체육관.부천고.부천공고 · 12-1, 3, 53, 88
• 132m · 송내사회체육관.부천고.부천공고 · 12-1, 3, 53, 88
• 181m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 349m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 366m · 송내도서관.송내청소년센터 · 19, 6-2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-21, )

→ 최선순위설정일자(2023.07.21 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-07-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-21

배당

입찰가 (최저가)

4733만

매각비용

71만

배당 가능액

4662만

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