부천 2025타경32659-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7448만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.25㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로74번길

건물 · 대지권

건물

24.25㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼정동 295-5

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 삼정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2021.10.06인 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 5층 504호로서 외 벽 : 인조석 타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 지적도상 맹지이나 인접한 295-4번지 토지와 건축협정에 의하여 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지와 건축협정으로 이용하는 295-4번지 토지의 서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

295-5번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(삼정초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 인접한 295-4번지와 건축협정에 의하여 일단지로서 하나의 건물부지로 이용하되, 각 필지별로 개별 등기가 되어 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 295-5 더태은 5층 504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OO)

교부권자

부OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 295-5 더태은 5층 504호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택 (도시형생활주택-단지형 다세대) 1층 5.94㎡ 2층 150.71㎡ 3층 150.71㎡ 4층 120.74㎡ 5층 105.2㎡ 철근콘크리트구조 24.25㎡

주변

학군

• 130m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 401m · 내동중학교 · 중학교
• 541m · 부천초등학교 · 초등학교
• 565m · 약대초등학교 · 초등학교
• 858m · 중원초등학교 · 초등학교
• 899m · 중원중학교 · 중학교
• 941m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1073m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1213m · 교회
• 1216m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1297m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1321m · 중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 106m · 종로약국 · 60-1부천, 70부천, 80
• 138m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70
• 148m · 삼정초등학교 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 223m · 신흥시장 · 60-1부천, 70부천, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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