부천 2025타경32757-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.13㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3620만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고강로152번길

건물 · 대지권

건물

49.13㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 357-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 ""고강로"" 로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 외장석재타일 및 벽돌식타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 10월 22일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)""으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 236,200,000원) 등기가 등재 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 357-1 청솔하이빌에이 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

승계인

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 부천시 오정구 고강동 357-1 청솔하이빌에이 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.42㎡ 2층 163.87㎡ 3층 163.87㎡ 4층 163.87㎡ 5층 153.75㎡ 옥탑1층(연면적제외) 18.75㎡ 철근콘크리트구조 49.13㎡

주변

학군

• 415m · 수주중학교 · 중학교
• 482m · 고강초등학교 · 초등학교
• 543m · 부천수주초등학교
• 544m · 수주고등학교
• 680m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울신원중학교 · 중학교
• 752m · 양서중학교 · 중학교
• 764m · 광영고등학교 · 고등학교
• 803m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 833m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 836m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 878m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼거리 · 56-1, 59
• 57m · 삼거리.고강아파트입구 · 59
• 102m · 고강아파트 · 58-1
• 172m · 동원아파트.고리울청소년센터 · 56-1, 58-1, 59
• 236m · 남정빌라 · 23, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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