부천지원 2025타경32777-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.73㎡ (3.2평)

건물면적

68.10㎡ (20.6평)

토지면적

10.73㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 200만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로137번가길

건물 · 대지권

건물

68.10㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송내동 562-2 · 10.73㎡ (3.2평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동소재 '남부천우체국' 북서측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내의 11층 1105호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 562-2 대원에코피노 11층 1105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차권자

우OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 부천시 소사구 송내동 562-2 대원에코피노 11층 1105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 오피스텔 지1층 608.302㎡ 1층 155.962㎡ 2층 659.575㎡ 3층 659.575㎡ 4층 617.998㎡ 5층 617.998㎡ 6층 617.998㎡ 7층 617.998㎡ 8층 617.998㎡ 9층 617.998㎡ 10층 617.998㎡ 11층 617.998㎡ 12층 556.691㎡ 13층 511.321㎡ 14층 511.321㎡ 15층 511.321㎡ 16층 511.321㎡ 철근콘크리트구조 68.101㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 497m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 505m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 514m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 560m · 부천서초등학교운동장
• 565m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 623m · 중동초등학교 · 초등학교
• 631m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 665m · 부천고등학교
• 680m · 부천남중학교 · 중학교
• 680m · 부천남중학교 · 중학교
• 689m · 부천고등학교 · 고등학교
• 755m · 부천중학교 · 중학교

버스

• 85m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 157m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 303m · 쌈지공원 · 20
• 320m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 341m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-28, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 9740만

매각비용

296만

배당 가능액

1억 9443만

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