부천지원 2025타경32785-1 아테온아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.12㎡ (8.5평)

건물면적

60.73㎡ (18.4평)

토지면적

28.12㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2492만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

평천로721번길

건물 · 대지권

건물

아테온아파트 · 60.73㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼정동 308-2 · 28.12㎡ (8.5평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 삼정동 소재 ""삼정초등학교""남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 판매시설, 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상9층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2021.01.15) 외벽: 인조석붙임마감, 미장스톤마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 아파트 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로인 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-109호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 308-2 아테온아파트 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 삼정동 308-2 2층 201호 · 철근콘크리트구조 60.73㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 308-2 아테온아파트 2층 201호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 아파트 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 지1층 58.48㎡ 1층 153.44㎡ 2층 308.42㎡ 3층 308.42㎡ 4층 308.42㎡ 5층 244.4㎡ 6층 174.82㎡ 7층 174.82㎡ 8층 99.08㎡ 9층 91.28㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.73㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 171m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 321m · 내동중학교 · 중학교
• 425m · 약대초등학교 · 초등학교
• 560m · 부천초등학교 · 초등학교
• 846m · 중원초등학교 · 초등학교
• 899m · 중원중학교 · 중학교
• 950m · 중원고등학교 · 고등학교
• 984m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1147m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1199m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1243m · 중흥중학교 · 중학교
• 1297m · 교회

버스

• 42m · 종로약국 · 60-1부천, 70부천, 80
• 43m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70
• 105m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 119m · 신흥시장 · 60-1부천, 70부천, 80
• 166m · 신흥시장 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-11-19, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-11-19

배당

입찰가 (최저가)

2억 4920만

매각비용

373만

배당 가능액

2억 4546만

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