부천 2025타경32786-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3083만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.27㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9700만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로424번길

건물 · 대지권

건물

50.27㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원종동 360-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 원종초등학교 북동측 인근에 위치하는 그랜드캐슬 5층 501호로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽: 외장석재붙임 및 일부 미장스톤 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 화재경보설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약15미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 항공표면{공항시설법}, 상대보호구역(예능영재유치원-부천 교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 2023.08.24일 인천지방법원 부천지원의 임차권등기명령 되어 있음.(2023카임863) 임차보증금 : 금297,000,000. 확정일자 : 2021.07.30. 임차권자 : 박재욱(941027-*******)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 360-3 그랜드캐슬 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 부천시 오정구 원종동 360-3 그랜드캐슬 5층 501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 136.98㎡ 2층 203.88㎡ 3층 203.88㎡ 4층 128.14㎡ 5층 112.14㎡ 옥탑1층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 50.27㎡

주변

학군

• 218m · 원종초등학교 · 초등학교
• 616m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 786m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 897m · 오정초등학교 · 초등학교
• 980m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1033m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1294m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1337m · 부천대명초등학교
• 1410m · 부천수주초등학교
• 1466m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1490m · 수주중학교 · 중학교

버스

• 307m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 325m · 은데미공원 · 56-1
• 354m · 로얄아파트 · 56-1
• 354m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 410m · 로얄아파트 · 56-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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