부천지원 2025타경32802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.61㎡ (6.5평)

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

토지면적

21.61㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로10번길

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 575-18 · 21.61㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""심곡고가"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 북동측 근거리에 지하철 1호선 '부천역'이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 중 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 디동 3층 302호 · 철근콘크리트조 39.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.44㎡ 2층 162.13㎡ 3층 162.13㎡ 4층 162.13㎡ 5층 162.13㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 546m · 부천남중학교 · 중학교
• 549m · 부천남중학교 · 중학교
• 591m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 603m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 610m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 649m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 658m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 748m · 부천고등학교
• 762m · 부천고등학교 · 고등학교
• 813m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 823m · 부천서초등학교운동장
• 828m · 부천서초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 쌈지공원 · 20
• 137m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 160m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 187m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 201m · 쌈지공원 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-12

배당

입찰가 (최저가)

7203만

매각비용

108만

배당 가능액

7094만

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