부천지원 2025타경32830-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.50㎡ (6.5평)

건물면적

39.93㎡ (12.1평)

토지면적

21.50㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로134번길

건물 · 대지권

건물

39.93㎡ (12.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

송내동 589 · 21.50㎡ (6.5평)

호

12층

당사자

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '부천공업고등학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '중동역' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측의 '경인로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천공고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 589 삼익아파트 2동 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

교OOOOOOOOO

상대방

신OO

소유자

신OO

신청인

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 부천시 소사구 송내동 589 삼익아파트 2동 5층 501호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 2동 1층 331.86평 2층 327.94평 3층 327.94평 4층 327.94평 5층 327.94평 6층 327.94평 7층 327.94평 8층 327.94평 9층 327.94평 10층 327.94평 11층 299.88평 12층 299.88평 지하실 278.42평 옥탑 42.05평 철근콩크리트조 39.93㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 269m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 275m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 314m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 359m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 397m · 부천남중학교 · 중학교
• 401m · 부천남중학교 · 중학교
• 410m · 부천고등학교
• 425m · 부천고등학교 · 고등학교
• 557m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 698m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 712m · 부천서초등학교운동장
• 719m · 부천서초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 쌈지공원 · 20
• 237m · 쌈지공원 · 20
• 255m · 성주초교.부천공고 · 19, 20, 6-2, 75
• 266m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 281m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-08-09, 교보생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-08-09 · 교보생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 710만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 549만

소유자 잔여

1억 549만

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