부천지원 2025타경32832-1 푸른마을

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 5차 매각기일 · 최저가 7419만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.88㎡ (8.1평)

건물면적

56.58㎡ (17.1평)

토지면적

26.88㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

741만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3760만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고리울로52번길

건물 · 대지권

건물

푸른마을 · 56.58㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 403-20 · 26.88㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 치장타일 및 석재 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터 정도의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 403-20 푸른마을 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 고강동 403-20 2층 201호 · 철근콘크리트구조 56.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

기타

주OOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

서OOOOOOOOO

임차인

한O

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 경기도 부천시 오정구 고강동 403-20 푸른마을 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 6.21㎡ 2층 130.6㎡ 3층 130.6㎡ 4층 130.6㎡ 5층 130.6㎡ 옥탑1층 8.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.58㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 336m · 고강초등학교 · 초등학교
• 676m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 831m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 878m · 수주중학교 · 중학교
• 916m · 부천수주초등학교
• 1021m · 수주고등학교
• 1023m · 양천중학교 · 중학교
• 1050m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1221m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1256m · 양서중학교 · 중학교
• 1275m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1399m · 원종초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 한남빌라 · 58-1
• 113m · 은행단지.장안근린공원 · 58-1
• 130m · 예스빌라 · 58-1
• 147m · 정도아파트 · 58-1
• 204m · 청실빌라.고강초등학교후문 · 23, 5, 58-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-10-28, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-10-28)가 현 소유자 취득일(2020-07-31) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-10-28 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

7419만

매각비용

111만

배당 가능액

7307만

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