부천지원 2025타경32834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.98㎡ (10.3평)

건물면적

48.63㎡ (14.7평)

토지면적

33.98㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로724번길

건물 · 대지권

건물

48.63㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원종동 364-6 · 33.98㎡ (10.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종소재 원종초등학교 북측 인근에 위치하는 대현빌 4층 402호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽: 콘크리트위 치장타일 마감, 창호: 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하여 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약6미터 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 항공표면{공항시설법}, 상대보호구역(예능영재유치원-부천 교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -2023.07.6일 인천지방법원 부천지원의 임차권등기명령(2023카임687) 임차보증금 : (1)금259,000,000원 (2)금250,000,000원 확정일자 : (1)2019.10.10. (2)2021.10.29. 임차권자 : 신예진(980114-*******)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 364-6 대현빌 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 원종동 364-6 4층 402호 · 철근콘크리트구조 48.63㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 부천시 오정구 원종동 364-6 대현빌 4층 402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.98㎡ 2층 167.87㎡ 3층 167.87㎡ 4층 158.29㎡ 5층 150.93㎡ 옥탑1층 14.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.63㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 286m · 원종초등학교 · 초등학교
• 743m · 오정초등학교 · 초등학교
• 845m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 859m · 부천여월중학교 · 중학교
• 889m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1025m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1094m · 부천대명초등학교
• 1288m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1358m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1366m · 부천수주초등학교
• 1418m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1462m · 수주중학교 · 중학교

버스

• 155m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 190m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 207m · 방배아파트 · 60
• 278m · 원종역2번출구.오정청년공간 · 23, 3, 50, 59-1, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 327m · 원종역3번출구 · 23, 3, 50, 59-1, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-21

배당

입찰가 (최저가)

1억 7570만

매각비용

263만

배당 가능액

1억 7306만

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