부천지원 2025타경32852-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.30㎡ (8.6평)

건물면적

36.37㎡ (11.0평)

토지면적

28.30㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성지로41번길

건물 · 대지권

건물

36.37㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원종동 289-3 · 28.30㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종역(서해선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층301호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2019.10.28)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 6m 및 8m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 289-3 명품팰리스 비동 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 원종동 289-3 비동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 36.37㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차인

신OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 부천시 오정구 원종동 289-3 명품팰리스 비동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.19㎡ 2층 161.3㎡ 3층 161.3㎡ 4층 161.3㎡ 5층 161.3㎡ 철근콘크리트구조 36.37㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 540m · 원종초등학교 · 초등학교
• 560m · 오정초등학교 · 초등학교
• 744m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1042m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1060m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1064m · 부천수주초등학교
• 1153m · 수주중학교 · 중학교
• 1175m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1180m · 부천대명초등학교
• 1183m · 수주고등학교
• 1199m · 부천여월초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 서림아파트.나들이고개 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 195m · 동신주택 · 56-1
• 212m · 유림빌라 · 56-1
• 286m · 은데미공원 · 56-1
• 331m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 7360만

매각비용

260만

배당 가능액

1억 7099만

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