부천지원 2025타경32861-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.09㎡ (6.1평)

건물면적

36.89㎡ (11.2평)

토지면적

20.10㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로420번길

건물 · 대지권

건물

36.89㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼정동 305-53 · 20.09㎡ (6.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 ""삼정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인 : 2019.10.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북남측으로 로폭 약 8미터 내외, 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>,상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-115호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 305-53 혜윰채 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 삼정동 305-53 3층 301호 · 철근콘크리트구조 36.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

김OO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 305-53 혜윰채 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.76㎡ 2층 172.48㎡ 3층 156.15㎡ 4층 144.24㎡ 5층 132㎡ 옥탑1층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.89㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 122m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 237m · 내동중학교 · 중학교
• 454m · 약대초등학교 · 초등학교
• 652m · 부천초등학교 · 초등학교
• 940m · 중원초등학교 · 초등학교
• 993m · 중원중학교 · 중학교
• 1044m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1061m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1231m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1251m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1289m · 중흥중학교 · 중학교
• 1323m · 도당중학교 · 중학교

버스

• 91m · 내동중학교 · 71
• 118m · 종로약국 · 60-1부천, 70부천, 80
• 135m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 136m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70
• 199m · 삼정사거리입구 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 1200만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1032만

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