부천지원 2025타경32944-1 알찬집

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.74㎡ (1.1평)

건물면적

12.67㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

8770만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로9번길

건물 · 대지권

건물

알찬집 · 12.67㎡ (3.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡본동 666-5 · 3.74㎡ (1.1평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""심곡본1동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상복합상가 및 상가 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층중 8층 808호로서 외벽 : 돌 붙임, 복합판넬 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 ,자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대채로 세장형의 도시형생활주택 및 오피스텔건물부지로 인접도로와 등고. 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 알찬집 8층 808호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 8층 808호 · 12.67㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

승계인

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 알찬집 8층 808호 · 12.67㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 알찬집 8층 808호 · 12.67㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 401m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 751m · 부천남중학교 · 중학교
• 759m · 부천남중학교 · 중학교
• 762m · 부천대학교 · 대학교
• 769m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 897m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 997m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 1003m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 1012m · 정명고등학교 · 고등학교
• 1016m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울신학대학교
• 1050m · 원미초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 89m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 262m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 280m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 292m · 깊은구지 · 25, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )

→ 최선순위설정일자(2023.02.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-07

배당

입찰가 (최저가)

4116만

매각비용

61만

배당 가능액

4054만

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