부천지원 2025타경32950-1 대림센스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.88㎡ (6.9평)

건물면적

38.71㎡ (11.7평)

토지면적

22.88㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로

건물 · 대지권

건물

대림센스빌 · 38.71㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내동 297-4 · 22.88㎡ (6.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내촌공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층(사용승인:2012.08.29)내의 제2층 제201호건으로서, 외벽:드라이비트 마감. 내벽:내부 인테리어 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비및 도시가스설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 297-4 대림센스빌 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 내동 297-4 2층 201호 · 철근콘크리트구조 38.71㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 부천시 오정구 내동 297-4 대림센스빌 2층 201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택 1층 77.77㎡ 2층 84.38㎡ 3층 84.38㎡ 4층 84.38㎡ 5층 84.38㎡ 옥탑1층 10.4㎡ 철근콘크리트구조 38.71㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 501m · 도당중학교 · 중학교
• 503m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 568m · 도당고등학교 · 고등학교
• 618m · 도당초등학교 · 초등학교
• 771m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1009m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1081m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1121m · 내동중학교 · 중학교
• 1182m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1205m · 부천대명초등학교
• 1374m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1443m · 약대초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 내촌사거리 · 12-1, 673, 70-3
• 195m · 내동어린이공원 · 58-2
• 219m · 내동어린이공원 · 58-2
• 231m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
• 235m · 부천IC출입(미정차) · 1000, 1200, 1400, 1500, 1601, M6628, M6724

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-05

배당

입찰가 (최저가)

7742만

매각비용

116만

배당 가능액

7625만

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