2025타경32997-1 디에이치씨밀레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.26㎡ (2.8평)

건물면적

58.68㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9300만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

디에이치씨밀레 · 58.68㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송내동 564-3 · 9.26㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북서측 인근에 위치한 디에이치씨 밀레 제6층 제601호로서, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 6층 601호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.11.08) 외 벽 : 석재마감 및 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사각형 토지로 오피스텔 및 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 약 35 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 564-3 디에이치씨밀레 6층 601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 564-3 6층 601호 · 철근콘크리트구조 58.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 부천시 소사구 송내동 564-3 디에이치씨밀레 6층 601호 · 철근콘크리트구조 58.68㎡
• 26-10-07 · 경기도 부천시 소사구 송내동 564-3 디에이치씨밀레 6층 601호 · 철근콘크리트구조 58.68㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 551m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 559m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 567m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 627m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 641m · 부천남중학교 · 중학교
• 642m · 부천남중학교 · 중학교
• 658m · 부천서초등학교운동장
• 664m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 689m · 중동초등학교 · 초등학교
• 708m · 부천고등학교
• 729m · 부천고등학교 · 고등학교
• 767m · 부천도원초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 237m · 쌈지공원 · 20
• 245m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 245m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 246m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-22, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.11.22 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-11-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-22 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6380만

매각비용

245만

배당 가능액

1억 6134만

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