부천지원 2025타경33014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.23㎡ (12.8평)

건물면적

51.29㎡ (15.5평)

토지면적

42.23㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

역곡로324번길

건물 · 대지권

건물

51.29㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작동 126-3 · 42.23㎡ (12.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 ""까치울초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 중소형 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 15분정도 거리에 지하철 7호선 '까치울역'이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 2층 203호로서, 외 벽 : 인조석붙임 외, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '도시형생활주택' 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 등의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건이 속한 비오스타운 단지 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 3~4미터 정도의 포장 도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(까치울지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(까치울초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 작동 126-3 비오스타운 비동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 작동 126-3 비동 2층203호 · 철근콘크리트구조 51.29㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

노OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

안OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 부천시 오정구 작동 126-3 비오스타운 비동 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택. 근린생활시설 1층 116.36㎡ 2층 221.44㎡ 3층 221.44㎡ 4층 192.35㎡ 옥탑1층 14.28㎡ 철근콘크리트구조 51.29㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 183m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 325m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 868m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1383m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1483m · 양천중학교 · 중학교
• 1488m · 서울신은초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 까치울초등학교 · 56-1부천, 77부천
• 188m · 까치울초등학교 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77
• 201m · 까치울초등학교 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77
• 203m · 까치울마을 · 98
• 230m · 까치울마을 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-23, 노혜림)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-23 · 노○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6800만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6548만

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