부천지원 2025타경33036-1 부천테크노파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7844만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

182.36㎡ (55.2평)

건물면적

337.87㎡ (102.2평)

토지면적

182.36㎡ (55.2평)

제시외면적

없음

보증금

6784만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9400만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

석천로

건물 · 대지권

건물

부천테크노파크 · 337.87㎡ (102.2평) · 철근콘크리트조,철근콘크리트 · 지식산업센터

대지권

삼정동 365 · 182.36㎡ (55.2평)

호

15층

당사자

채권자

공OO 외 8

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 중동 소재 ""부천체육관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트형 공장 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 건내 4층 402, 403호로서 (사용승인일: 2004.03.29) 외벽: 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 아파트형공장(상호명: DS M&T)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지 및 소화설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단 사다리형의 토지로서 아파트형 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30m, 서측, 남측 및 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

삼정동 365-1: 준주거지역, 지구단위계획구역(중동지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구 역(전부제한구역),항공표면,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 삼정동 365: 근린상업지역, 지구단위계획구역(중동지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한 구역(전부제한구역),항공표면,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 365 부천테크노파크 301동 4층402호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 365 부천테크노파크 301동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본 건 부동산들은 인접한 호실로써 모두 상가임차인 (주)디에

경기도 부천시 오정구 삼정동 365 301동 4층402호 · 철근콘크리트 166.01㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 365 301동 4층403호 · 철근콘크리트 171.86㎡

부동산표시목록

가압류권자

공OO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

염OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

차OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임금채권자

공OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

염OO(OOOO OOOOOOO)

임금채권자

이OO

임금채권자

조OO

임금채권자

차OO

임금채권자

최OO

임차인

(주)OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 365 부천테크노파크 301동 4층402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 아파트형공장 1층 2180.45㎡ 2층 2081.76㎡ 3층 1949.91㎡ 4층 1949.91㎡ 5층 1949.91㎡ 6층 1949.91㎡ 7층 1949.91㎡ 8층 1949.91㎡ 9층 1949.91㎡ 10층 1949.91㎡ 11층 1949.91㎡ 12층 1949.91㎡ 13층 1949.91㎡ 14층 1949.91㎡ 15층 1949.91㎡ 지층 2941.50㎡ 철근콘크리트 166.01㎡
• 26-04-07 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 365 부천테크노파크 301동 4층403호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 아파트형공장 1층 2180.45㎡ 2층 2081.76㎡ 3층 1949.91㎡ 4층 1949.91㎡ 5층 1949.91㎡ 6층 1949.91㎡ 7층 1949.91㎡ 8층 1949.91㎡ 9층 1949.91㎡ 10층 1949.91㎡ 11층 1949.91㎡ 12층 1949.91㎡ 13층 1949.91㎡ 14층 1949.91㎡ 15층 1949.91㎡ 지층 2941.50㎡ 철근콘크리트 171.86㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 507m · 부천초등학교 · 초등학교
• 599m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 786m · 교회
• 809m · 중원중학교 · 중학교
• 810m · 중원고등학교 · 고등학교
• 816m · 중원초등학교 · 초등학교
• 895m · 내동중학교 · 중학교
• 978m · 상인초등학교 · 초등학교
• 998m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1202m · 석천중학교 · 중학교
• 1263m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1320m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 부천테크노파크3단지300동앞 · 19, 5, 60-1, 8
• 86m · 부천테크노파크1단지100동앞 · 19, 60-1, 8
• 118m · 부천테크노파크3단지301동앞 · 5, 60-1
• 133m · 부천테크노파크3단지(미정차) · 5
• 140m · 부천테크노파크4단지401동앞 · 60, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-09-26, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 16건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-09-26 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 7844만

매각비용

1017만

배당 가능액

6억 6826만

앱에서 보는 것

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