부천지원 2025타경33077-1 대림 프라우드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.32㎡ (4.6평)

건물면적

31.87㎡ (9.6평)

토지면적

15.32㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로149번길

건물 · 대지권

건물

대림 프라우드빌 · 31.87㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 561-15 · 15.32㎡ (4.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부천시 소사구 송내동 소재 남부천우체국 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 소제하는 주택지대이고 경인로변 측으로 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입 가능하고 남측 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 전철 중동역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 2014-03-11 임. 외벽 : 벽돌타일 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형다세대)으로 이용중임. (별첨 : 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 및 옥외 자주식 주차장 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 토지로서 세장형이며 인접 토지와 등고 평탄하고 도시형생활주택(원룸형다세대) 및 제2종근린생활시설의 건부비임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 6m 정도의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1),2) 준주거지역, 방화지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3),4) 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 561-15 대림 프라우드빌 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 송내동 561-15 5층 502호 · 철근콘크리트조 31.8725㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

권OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 소사구 송내동 561-15 대림 프라우드빌 5층 502호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(원룸형다세대) 및 제2종 근린생활시설 1층 175.28㎡ 1층 15.02㎡ 2층 244.72㎡ 3층 161.97㎡ 4층 161.97㎡ 5층 161.97㎡ 6층 161.97㎡ 옥탑1층 24.57㎡ 옥탑2층 8.8㎡ 철근콘크리트조 31.8725㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 544m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 555m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 563m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 572m · 부천서초등학교운동장
• 577m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 599m · 중동초등학교 · 초등학교
• 675m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 714m · 부천남중학교 · 중학교
• 714m · 부천남중학교 · 중학교
• 714m · 부천고등학교
• 728m · 부천중학교 · 중학교
• 739m · 부천고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 199m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 280m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 306m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 316m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-12

배당

입찰가 (최저가)

7742만

매각비용

116만

배당 가능액

7625만

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