부천지원 2025타경33098-1 트윈스파이어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.49㎡ (6.5평)

건물면적

62.86㎡ (19.0평)

토지면적

21.49㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5600만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로92번길

건물 · 대지권

건물

트윈스파이어 · 62.86㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범박동 212-2 · 21.49㎡ (6.5평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '범박중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 3층 306호로서, 외 벽 : 벽돌 및 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로 오피스텔, 제1종근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(범박지구 지구단위계획 구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((범박초병설유)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(범박초)<기타사항은 부천교육지원청 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 범박동 212-2 트윈스파이어 101동 3층 306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 범박동 212-2 101동 3층 306호 · 철근콘크리트구조 62.855㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 소사구 범박동 212-2 트윈스파이어 101동 3층 306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 오피스텔,제1종근린생활시설(소매점) 1층 96.93㎡ 2층 464.81㎡ 3층 464.81㎡ 4층 464.81㎡ 5층 464.81㎡ 6층 464.81㎡ 7층 464.81㎡ 지1층 631.75㎡ 옥탑1층(연면적제외) 21.93㎡ 철근콘크리트구조 62.855㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 297m · 범박초등학교 · 초등학교
• 489m · 범박고등학교 · 고등학교
• 530m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 618m · 부천일신중학교 · 중학교
• 667m · 시온고등학교 · 고등학교
• 759m · 소안초등학교 · 초등학교
• 770m · 창영초등학교 · 초등학교
• 870m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 968m · 양지초등학교 · 초등학교
• 986m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1001m · 소사중학교 · 중학교
• 1041m · 부천동여자중학교 · 중학교

버스

• 96m · 양지마을입구 · 19, 25, 57-1, 60
• 108m · 양지마을 · 25, 60
• 173m · 범박1교(미정차) · 27, 5200
• 176m · 범박1교(미정차) · 27, 5200
• 250m · 부천범박힐스테이트1.3단지 · 19, 25, 57-1, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-05-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-05-12

배당

입찰가 (최저가)

1억 8060만

매각비용

270만

배당 가능액

1억 7789만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다