부천지원 2025타경33104-1 세븐캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 9차 매각기일 · 최저가 1619만 (6%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.71㎡ (9.0평)

건물면적

56.66㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성곡로63번길

건물 · 대지권

건물

세븐캐슬 · 56.66㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

여월동 53-28 · 29.71㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 여월동 53-28 세븐캐슬 비동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 여월동 53-28 비동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 56.66㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 오정구 여월동 53-28 세븐캐슬 비동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 56.66㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 오정구 여월동 53-28 세븐캐슬 비동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 56.66㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 78m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 183m · 부천여월중학교 · 중학교
• 390m · 도당초등학교 · 초등학교
• 492m · 도당고등학교 · 고등학교
• 616m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 850m · 도당중학교 · 중학교
• 920m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1053m · 부천대명초등학교
• 1428m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 213m · 여월중 · 50, 59-1, 70, 70-2
• 235m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 274m · 근화아파트 · 12, 60
• 303m · 근화아파트 · 12, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-04-02, 윤세영)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 263,043,985원 (낙찰가 16,199,000원 기준 · 배당 15,956,015원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-04-02 · 윤○○

배당

입찰가 (최저가)

1619만

매각비용

24만

배당 가능액

1595만

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