부천지원 2025타경33110-1 다온주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7297만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.15㎡ (10.9평)

건물면적

70.29㎡ (21.3평)

토지면적

36.15㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

은성로19번가길

건물 · 대지권

건물

다온주택 · 70.29㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소사본동 163-24 · 36.15㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사본동행정복지센터""동측 인근에 위치하는 도시형생활주택 ""다온주택 제101동"" 제4층 제401호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북측 근거리에 경인전철 ""소사역"" 및 경인국도가 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 5층 규모의 도시형생활주택(단지형다세대) 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 치장타일 및 석재 마감 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

소사본동 163-24 및 163-25 2필 1단의 세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 도시형생활주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 소로, 서측으로 세로에 양면접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제ㅔ한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 163-24 다온주택 101동 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 소사본동 163-24 101동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 70.29㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

시OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

시OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 163-24 다온주택 101동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활(단지형다세대)주택 1층 11.68㎡ 2층 173.23㎡ 3층 173.23㎡ 4층 151.91㎡ 5층 139.59㎡ 옥탑1층 11.34㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 70.29㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 307m · 부원초등학교 · 초등학교
• 320m · 소사초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울신학대학교 · 대학교
• 546m · 진영고등학교 · 고등학교
• 563m · 서울신학대학교
• 998m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1009m · 소사중학교 · 중학교
• 1025m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1052m · 복사초등학교 · 초등학교
• 1107m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1138m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1156m · 부천남초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 복사골신협 · 95
• 125m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 143m · 소사초교앞사거리 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 161m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 167m · 하나은행 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 7297만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7037만

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