경매· 아파트
부천지원 2025타경33135-5 해든팰리체
경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 4층 401호
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 3177만1.1천만/평· 감정가 4억 7300만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 3177만감정가 대비 49%
- 감정가
- 4억 7300만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3177만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 3177만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.70㎡ (11.7평)
- 건물면적
- 71.62㎡ (21.7평)
- 토지면적
- 38.70㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4635만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 52억 5899만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 중동로437번길
건물 · 대지권
- 건물
- 해든팰리체 · 71.62㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 삼정동 286-2 · 38.70㎡ (11.7평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 '삼정초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 2층 201호~ 10층 1002호(18개호)로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건1~18: 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건14 (8층 802호)에 유치권 행사중으로 경매참여시 반드시 재확인하시기바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | mg | — |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 송달간주 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.20 송달간주 |
| 26-05-19 | mg | — |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.20 송달간주 |
| 26-05-11 | mg | — |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 송달간주 |
| 26-04-08 | mg | — |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.10 폐문부재 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.14 이사불명 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.01 도달 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.08 폐문부재 |
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현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 0
점유 0
점유 3
점유 2
점유 1
점유 1
점유 1
점유 5
점유 1
점유 2
점유 1
점유 1
점유 1
목록 14. 802호 현관문에
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 2층 201호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 2층 202호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 3층 301호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 3층 302호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 4층 401호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 4층 402호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 5층 501호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 5층 502호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 6층 601호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 6층 602호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 7층 701호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 7층 702호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 8층 801호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 8층 802호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 9층 901호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 9층 902호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 10층1001호 · 철근콘크리트구조 72.01㎡
부동산 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 72.01㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 류○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| CHEN MEIHUA | ||||
| CUI YUSHUN | ||||
| SHEN ENFEI | ||||
| SHEN WENZHE | ||||
| SHEN ENYONG | ||||
| 김○○ | ||||
| 피○○ | 48,000,000 | |||
| 김○○ | ||||
| 황○○ | ||||
| 우○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 방○○ | ||||
| 한○○ | ||||
| 정○○ | ||||
| 신○○ | ||||
| 박○○ | ||||
| XUAN MEI | ||||
| PIAO SHIYUN | ||||
| 윤○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 이OOO OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OO
근저당권부질권자 엠OOOO OOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOO
근저당권자 김O
근저당권자 김OO
배당요구권자 백OOO OOOO
유치권자 강OO
임금채권자 근OOOOOOOOOOO
임차인 COO OOOOOO
임차인 COOO OOOOOO
임차인 POOO OOOOOO
임차인 SOOO OOOOO
임차인 SOOO OOOOOO
임차인 XOOO OOO
임차인 김OO
임차인 류OO
임차인 박OO
임차인 방OO
임차인 신OO
임차인 심OO(OOOO OOOOOO)
임차인 우OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 정OO
임차인 피OO
임차인 한OO
임차인 황OO
채권자 케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-09 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택 지1층 29.47㎡ 1층 14㎡ 2층 175.92㎡ 3층 175.92㎡ 4층 175.92㎡ 5층 179.16㎡ 6층 179.16㎡ 7층 179.16㎡ 8층 179.16㎡ 9층 179.16㎡ 10층 176.76㎡ 옥탑1층 14㎡ 철근콘크리트구조 71.62㎡
당사자
- 채권자
- 근OOOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 12건 · 채권총액 120억 8380만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 202m삼정초등학교초등학교
- 499m내동중학교중학교
- 561m부천초등학교초등학교
- 699m약대초등학교초등학교
- 896m중원초등학교초등학교
- 926m중원중학교중학교
- 958m중원고등학교고등학교
- 1149m교회
- 1171m중흥고등학교고등학교
- 1269m상인초등학교초등학교
- 1297m부흥초등학교초등학교
- 1429m석천중학교중학교
버스
- 130m삼정초등학교5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
- 146m부천아트벙커B395, 60-1
- 168m종로약국5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
- 168m부천아트벙커B395, 60-1
- 198m삼정종합사회복지관5, 60-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 4층 401호
- 감정가
- 4억 7300만
- 최저가
- 2억 3177만 (49%)
- 건물면적
- 71.62㎡ (21.7평)
- 대지권면적
- 38.70㎡ (11.7평)
- 기일
- 26-04-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 120억 8380만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 24-12-17 · 경인북부수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 24-12-16 | 소유권보존 | 주식회사해든종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-12-18 | 강제경매개시결정 | 서○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 25-01-09 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 25-03-28 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 7000만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-31 | 임의경매개시결정 | 경인북부수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-07-28 | 가압류 | 서○○ | 7800만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-10-01 | 강제경매개시결정 | 서○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-11-03 | 가압류 | 주식회사 이든주택건설 | 1억 5457만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-11-27 | 가압류 | 이화도기 주식회사 | 6122만 | 소멸 |
| 을1 | 24-12-17 | 근저당권설정 | 경인북부수산업협동조합 | 57억 6000만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 25-12-19 | 1번근저당권이전 | 케이엠자산관리대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 25-12-19 | 1번근저당권부채권 질권설정 | 57억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3177만
- 매각비용
- 347만
- 배당 가능액
- 2억 2829만
경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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