부천지원 2025타경33135-8 해든팰리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4843만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.54㎡ (12.0평)

건물면적

73.16㎡ (22.1평)

토지면적

39.54㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2484만 (최저가의 10%)

청구금액

52억 5899만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로437번길

건물 · 대지권

건물

해든팰리체 · 73.16㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼정동 286-2 · 39.54㎡ (12.0평)

호

10층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 '삼정초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 2층 201호~ 10층 1002호(18개호)로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건1~18: 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건14 (8층 802호)에 유치권 행사중으로 경매참여시 반드시 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 2층 201호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 6층 602호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 7층 701호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 7층 702호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 8층 801호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 8층 802호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 9층 901호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 9층 902호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 10층1001호 · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 10층 1002호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 2층 202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 3층 301호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 3층 302호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 4층 401호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 4층 402호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 5층 501호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 5층 502호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 6층 601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

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1

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1

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0

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0

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3

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2

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1

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1

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1

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5

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1

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2

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1

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1

점유

1

목록 14. 802호 현관문에

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 2층 201호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 2층 202호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 3층 301호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 3층 302호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 4층 401호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 4층 402호 · 철근콘크리트구조 71.62㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 5층 501호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 5층 502호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 6층 601호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 6층 602호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 7층 701호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 7층 702호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 8층 801호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 8층 802호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 9층 901호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 9층 902호 · 철근콘크리트구조 73.16㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 10층1001호 · 철근콘크리트구조 72.01㎡

경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 72.01㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권자

김O

근저당권자

김OO

배당요구권자

백OOO OOOO

유치권자

강OO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임차인

COO OOOOOO

임차인

COOO OOOOOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

SOOO OOOOO

임차인

SOOO OOOOOO

임차인

XOOO OOO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

신OO

임차인

심OO(OOOO OOOOOO)

임차인

우OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

피OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 286-2 해든팰리체 5층 502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택 지1층 29.47㎡ 1층 14㎡ 2층 175.92㎡ 3층 175.92㎡ 4층 175.92㎡ 5층 179.16㎡ 6층 179.16㎡ 7층 179.16㎡ 8층 179.16㎡ 9층 179.16㎡ 10층 176.76㎡ 옥탑1층 14㎡ 철근콘크리트구조 73.16㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 202m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 499m · 내동중학교 · 중학교
• 561m · 부천초등학교 · 초등학교
• 699m · 약대초등학교 · 초등학교
• 896m · 중원초등학교 · 초등학교
• 926m · 중원중학교 · 중학교
• 958m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1149m · 교회
• 1171m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1269m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1297m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1429m · 석천중학교 · 중학교

버스

• 130m · 삼정초등학교 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 146m · 부천아트벙커B39 · 5, 60-1
• 168m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 168m · 부천아트벙커B39 · 5, 60-1
• 198m · 삼정종합사회복지관 · 5, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-12-17, 경인북부수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-12-17 · 경인북부수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4843만

매각비용

372만

배당 가능액

2억 4470만

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