부천지원 2025타경33164-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.28㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

은성로62번길

건물 · 대지권

건물

59.28㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

소사본동 194-24

호

5층

당사자

채권자

마OO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 주로 동류형의 공동주택이 소재하고 있고, 인근에 각급학교 및 근린생활시설 등이 들어서 있음

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 남서측 직선거리 약 500M 지점에 서해선 ""소새울역""이 소재하고 있으며, 서측 인근 소사로를 운행하는 버스정류장이 인근에 소재하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 부정형이며, 디세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 194-24 정안스타빌 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

압류권자

부OO

임차권자

마OO

임차인

마OO

채권자

마OO

채권자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 194-24 정안스타빌 3층301호 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 16.6㎡ 2층 167.63㎡ 3층 167.63㎡ 4층 141.56㎡ 5층 134.06㎡ 옥탑1층 17.54㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 59.28㎡

주변

학군

• 121m · 소사초등학교 · 초등학교
• 572m · 소사중학교 · 중학교
• 604m · 소안초등학교 · 초등학교
• 653m · 창영초등학교 · 초등학교
• 673m · 소일초등학교 · 초등학교
• 692m · 복사초등학교 · 초등학교
• 695m · 진영고등학교 · 고등학교
• 731m · 시온고등학교 · 고등학교
• 737m · 부천일신중학교 · 중학교
• 747m · 부원초등학교 · 초등학교
• 798m · 부천부일중학교 · 중학교
• 835m · 부천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 수협앞.소사초등학교후문 · 53, 55
• 49m · 한신공용주차장 · 53, 55
• 118m · 소사본1동행정복지센터 · 53, 55
• 136m · 수협사거리 · 53, 55
• 168m · 소사초등학교정문 · 53, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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