부천 2025타경33219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5435만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.21㎡ (12.8평)

건물면적

62.25㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성무로39번길

건물 · 대지권

건물

62.25㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 530-325 · 42.21㎡ (12.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""부천시립심곡도서관"" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 4층 402호로서 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대채로 삼각형의 다세대주택 부지로 인접도로와 대체로 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 포장소로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-325 그랜드뷰에이동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO (OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

여OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-325 그랜드뷰에이동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 16.32㎡ 2층 125.06㎡ 3층 140.9㎡ 4층 112.1㎡ 5층 102.14㎡ 옥탑1층 16.2㎡ 철근콘크리트구조 62.245㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울신학대학교
• 404m · 서울신학대학교 · 대학교
• 583m · 부원초등학교 · 초등학교
• 930m · 소명여자중고등학교
• 981m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1020m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1135m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1188m · 부천대학교 · 대학교
• 1201m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1208m · 부천남중학교 · 중학교
• 1217m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 266m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 299m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 339m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 25, 6, 75
• 342m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 350m · 부천역차고지 · 31-7, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-27

배당

입찰가 (최저가)

1억 5435만

매각비용

231만

배당 가능액

1억 5203만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다