부천 2025타경33247-1 동관리치빌3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 5590만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.41㎡ (6.2평)

건물면적

34.36㎡ (10.4평)

토지면적

20.41㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

동관리치빌3차 · 34.36㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 622 · 20.41㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '도원초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 12미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 622 동관리치빌3차 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 622 4층 401호 · 철근콘크리트구조 34.36㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 622 동관리치빌3차 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택 1층 31.54㎡ 2층 100.54㎡ 3층 100.54㎡ 4층 78.08㎡ 5층 57.6㎡ 옥탑1층 8.84㎡ 철근콘크리트구조 34.36㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 210m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 277m · 부천남중학교 · 중학교
• 287m · 부천남중학교 · 중학교
• 440m · 정명고등학교 · 고등학교
• 503m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 757m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 758m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 767m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 809m · 부천고등학교 · 고등학교
• 819m · 부천고등학교
• 896m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1217m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 86m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 92m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2
• 120m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 229m · 소림사 · 19, 25, 6, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-12

배당

입찰가 (최저가)

5590만

매각비용

83만

배당 가능액

5507만

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