부천지원 2025타경33273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 4차 매각기일 · 최저가 5145만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.85㎡ (5.4평)

건물면적

30.87㎡ (9.3평)

토지면적

17.85㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로63번길

건물 · 대지권

건물

30.87㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 628-4 · 17.85㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부천시 소사구 심곡본동에 소재하는 ""도원초등학교"" 북동측인근의 ""리체하우스"" 5층 502호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 기존 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 접한 세로를 통하여 간선도로(성주로, 경인로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라지붕 5층건내 5층 502호로서 외벽; 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2014.09.02.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 628-4 리체하우스 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 628-4 5층 502호 · 철근콘크리트구조 30.87㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

압류권자

광OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

채OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 628-4 리체하우스 5층 502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(도시형주택,원룸형) 1층 124.9㎡ 2층 139.19㎡ 3층 139.19㎡ 4층 130.86㎡ 5층 121.5㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 30.87㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 383m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 480m · 부천남중학교 · 중학교
• 489m · 부천남중학교 · 중학교
• 550m · 정명고등학교 · 고등학교
• 619m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 707m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 955m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 957m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 1013m · 부천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 부천고등학교
• 1077m · 서울신학대학교
• 1089m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 48m · 소림사 · 19, 25, 6, 75
• 76m · 소림사 · 19, 6, 6-2, 75
• 180m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 226m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 229m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-14

배당

입찰가 (최저가)

5145만

매각비용

77만

배당 가능액

5067만

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