경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경33293-1 진우빌라
경기도 부천시 오정구 내동 357-2 진우빌라 가동 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 내동 357-2 진우빌라 가동 3층 301호
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 5635만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.16㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 422만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.59㎡ (9.9평)
- 건물면적
- 44.16㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 563만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1100만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로420번길
건물 · 대지권
- 건물
- 진우빌라 · 44.16㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 내동 357-2 · 32.59㎡ (9.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 변OO
- 소유자
- 변OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 주로 동류형의 공동주택이 소재하고 있고, 인근에 각급학교 및 근린생활시설 등이 들어서 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약9M, 6m의 포장도로에 접하고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- #1. 임대관계는 미상임. #2. 본건 건물은 현황 4층 건물로서, 집합건축물대장(표제부)에는 4층이 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서［표제부］(1동의 건물의 표시) 건물내역에는 4층이 등재되어 있지 않음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-23 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.15 폐문부재 |
| 26-01-04 | sd | 2026.01.24 폐문부재 |
| 25-11-07 | sd | 2025.11.25 폐문부재 |
| 25-06-30 | sd | 2025.07.15 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.06.12 이사불명 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.23 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.25 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 357-2 진우빌라 가동 3층 301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 내동 357-2 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 44.16㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 용OOOOO
- 임차인
- 전OO
- 주택임차권자
- 백OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 변OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-19 · 경기도 부천시 오정구 내동 357-2 진우빌라 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 44.16㎡
- 26-08-19 · 경기도 부천시 오정구 내동 357-2 진우빌라 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 44.16㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 353m · 도당초등학교 · 초등학교
- 376m · 도당고등학교 · 고등학교
- 393m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 549m · 도당중학교 · 중학교
- 782m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 889m · 부천여월중학교 · 중학교
- 949m · 부천대명초등학교
- 991m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 1094m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1425m · 내동중학교 · 중학교
버스
- 102m · 도당소공원 · 58-2, 59
- 134m · 도당소공원 · 59부천
- 175m · 부천북고.도당고 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
- 207m · 부천백만송이장미원입구 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
- 216m · 금호빌라 · 12, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-03-04, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-03-04 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-09-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-09-08 | 소유권이전 | 정○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-07-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 12-06-13 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-06-28 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-06-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-05-24 | 소유권이전 | 변○○ | 1억 1100만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-03-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑8 | 23-05-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 1억 6000만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-08-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-10-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-12-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-04-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 93-04-08 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 93-04-20 | 전세권설정 | 박○○ | 2700만 | 말소 |
| 을1-1 | 97-10-14 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 98-08-12 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-04-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6600만 | 말소 |
| 을6 | 12-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을7 | 12-06-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-04-09 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-06-01 | 주택임차권 | 백○○ | 1억 1100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5635만
- 매각비용
- 84만
- 배당 가능액
- 5550만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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