부천 2025타경33298-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.23㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부광로42번길

건물 · 대지권

건물

40.23㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

괴안동 119-15

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 양지초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2016.07.22인 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건내 4층 402호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북동측과 북측으로 각각 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접 하여 있으나, 남측의 인접토지와 함께 일괄하여 다세대주택 부지로 이용하며 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(부안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 119-15 제이에스캐슬 비동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 119-15 제이에스캐슬 비동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 14.80㎡ 2층 161.42㎡ 3층 161.42㎡ 4층 161.42㎡ 5층 158.274㎡ 철근콘크리트구조 40.225㎡

주변

학군

• 183m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 206m · 양지초등학교 · 초등학교
• 333m · 부천동중학교 · 중학교
• 419m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 628m · 항동중학교 · 중학교
• 941m · 유한대학교 · 대학교
• 1008m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1019m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 1029m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1075m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1122m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1125m · 부천동초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
• 88m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
• 197m · 양지초교 · 57-1, 60
• 221m · 부안초교.엘리시안 · 12-1, 25, 55, 55-1, 57, 57-1, 75
• 223m · 한성맨션 · 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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