부천지원 2025타경33360-1 성도빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7448만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.60㎡ (8.0평)

건물면적

38.80㎡ (11.7평)

토지면적

26.60㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성주로

건물 · 대지권

건물

성도빌리지 · 38.80㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 610-23 · 26.60㎡ (8.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재""부천남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 404호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 중로인 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-4호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 610-23 성도빌리지 4층 404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 610-23 4층 404호 · 철근콘크리트구조 38.8㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOO OOOO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 소사구 송내동 610-23 성도빌리지 4층 404호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 109.72㎡ 주차장 1층 51.15㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 1층 6.38㎡ 계단실 1층 3.19㎡ 계단실 2층 162.45㎡ 공동주택(4세대) 3층 162.45㎡ 공동주택(4세대) 4층 162.45㎡ 공동주택(4세대) 5층 162.45㎡ 공동주택(4세대) 옥탑1층 9.435㎡ 계단실 옥탑1층 9.435㎡ 계단실 철근콘크리트구조 38.8㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 141m · 부천남중학교 · 중학교
• 144m · 부천남중학교 · 중학교
• 185m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 302m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 403m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 404m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 467m · 부천고등학교 · 고등학교
• 472m · 부천고등학교
• 523m · 정명고등학교 · 고등학교
• 546m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 863m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 935m · 부천여자중학교 · 중학교

버스

• 96m · 부천남중학교 · 19, 20, 6-2, 75
• 207m · 성주초교.부천공고 · 19, 20, 6-2, 75
• 241m · 쌈지공원 · 20
• 291m · 대진아파트 · 6, 6-2
• 303m · 쌈지공원 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-22, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-22

배당

입찰가 (최저가)

7448만

매각비용

111만

배당 가능액

7336만

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